Les énergies renouvelables à votre portée, grâce au Facilitateur Bâtiment Durable Vous souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre bâtiment ou produire votre propre énergie ? Le service Facilitateur Bâtiment Durable, entièrement gratuit, s’adresse aux professionnels du bâtiment ou aux maîtres d’ouvrage dont le projet concerne un bâtiment du secteur tertiaire ou de logements collectifs. Ses domaines d’expertise : tous les thèmes liés à la gestion, la rénovation ou la construction d’un bâtiment. Depuis 2010, plus de 12.375 demandes ont été introduites auprès du Facilitateur Bâtiment Durable. Focus sur deux retours d’expérience en lien avec les énergies renouvelables. ■ « The Hotel » : une cogénération rentabilisée en moins de 3 ans Le groupe Pandox, propriétaire notamment des hôtels Crown Plaza, The Hotel et Bloom, à Bruxelles, a fait appel à l’expert en énergies renouvelables via son responsable énergie, Frédéric Musin, pour l'installation d'une unité de cogénération à The Hotel, Avenue Louise. "Il s'agissait d'un projet à risques : pour un investissement de 250.000€, l'unité devait être rentable en moins de 4 ans. Nous avions besoin d'informations et le facilitateur nous en a communiquées de nombreuses, notamment en prenant exemple sur d'autres sites, hôteliers ou non, où ce type d'installations fonctionnait parfaitement. Il nous a également indiqué les points sur lesquels nous devions être vigilants et les obstacles à éviter. Nous avions besoin d'avoir une confiance absolue dans notre projet, ce qui a été possible grâce aux conseils avisés de cet expert en bâtiment durable. Les résultats ne se sont pas fait attendre : en moins de 3 ans, l'unité de cogénération installée à The Hotel a été rentabilisée. Elle permet de réaliser des économies considérables, avec une réduction de plus de 25 % sur les coûts annuels d'énergie." ■ « Urbani » : une installation solaire thermique à nouveau fonctionnelle Dans un contexte tout à fait différent, Antoine Hupin, gérant de la société immobilière privée Urbani, a fait appel au facilitateur car son installation solaire thermique pour produire l'eau chaude sanitaire ne fonctionnait pas correctement. Il s'agit d'un immeuble de 14 appartements (du studio aux 3 chambres), commercialisé en 2010. " Nous voulions quelqu'un de neutre : l’expert en énergies renouvelables du service Facilitateur Bâtiment Durable était la personne adéquate. Nous avons réalisé plusieurs monitorings et constaté que deux des Urbani : une installation solaire thermique à nouveau performante, grâce à l’intervention du Facilitateur Bâtiment Durable. Le responsable énergie de « The Hotel » a fait appel au Facilitateur Bâtiment Durable pour l’installation d’une unité de cogénération, ce qui a permis des économies considérables. trois échangeurs n'arrivaient pas à fournir le maximum de leur capacité. Ce manque de puissance était sans doute lié à un encrassement. Dans les ballons, l'eau avait une température de 50 degrés mais à l'arrivée, chez les locataires, elle n'était plus qu'à 30 degrés. Un nouvel entretien des échangeurs à plaques a été effectué et nous avons constaté une nette amélioration. En conclusion : le Facilitateur Bâtiment Durable spécialisé en énergies renouvelables de Bruxelles Environnement est très professionnel, réactif et communique de façon transparente : des qualités indéniables dans ce type de consultation." Vous aussi, faites appel au Facilitateur Bâtiment Durable. Plus d'infos : 0800 85 775 - facilitateur@environnement.brussels. Retrouvez toute l’info de Bruxelles Environnement pour les pros du bâtiment sur www.environnement.brussels/prosdubatiment. Pagina 28
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