TOPIC publiques, environ 250.000 m² de logements, les infrastructures nécessaires à ce nouveau quartier (crèches, écoles, etc.) et l’aménagement d’un parc d’envergure régionale. La programmation urbaine prévoit l’arrivée de quelque 6.000 nouveaux habitants. 10% pour des entreprises médias Comme nous l’explique Ann De Cannière, chef de projet « Mediapark Brussels » à l’ADT (Agence de Développement Territorial), environ 10 % des surfaces constructibles sur le site RTBF-VRT (on ne parle pas ici du pôle « étendu » de la Chaussée de Louvain à Colonel Bourg) seront réservés à des entreprises médias de tous types. Un des objectifs du pôle est de favoriser les synergies et l’incubation de sociétés innovantes, à travers notamment des capacités de formation et de recherche. C’est pourquoi des contacts ont déjà été pris avec des hautes écoles spécialisées dans les médias, afin d’anticiper leurs besoins éventuels. Il n’y a pas encore d’engagements de déménagements à ce stade mais bien « un intérêt manifest e ». Pour attirer les forces vives, il apparaît également essentiel qu’une partie du volet « infrastructure » intègre des équipements dédiés à la fonction médiatique : studio de tournage, salle de spectacle, cinémas, etc. Un « master plan » pour assurer la cohérence du tout est en cours de développement sous la houlette de l’ADT. Il devra être approuvé avant juillet 2016. Compte tenu du fait que la construction des nouveaux sièges de la RTBF-VRT est étalée de 2017 à 2019, que le déménagement est prévu en 2020 et la démolition entre 2020-2022, le chantier relatif aux nouveaux logements, commerces et bureaux devrait au plus tôt démarrer en 2022, sauf si certains travaux peuvent déjà être menés en parallèle. Parallèlement, d’autres projets de développement immobiliers mixtes (logements et bureaux) pourraient se Le « pôle de développement Reyers » s’étend entre la E40, la Chaussée de Louvain et la rue Colonel Bourg. concrétiser dans les rues avoisinantes. Une demande de permis a notamment été déposée pour le réaménagement de l’ilot Vlan (vers le contrôle technique). Un autre projet urbain dans la même zone concerne « parkway », le long de la E40. L’ADT dispose de huit mois pour rédiger le « master plan » qui définit les grandes orientations de cette zone. Gérer la dynamique Le succès du futur pôle de compétitivité médias dépendra largement de sa capacité d’innovation dans un secteur qui évolue très rapidement. Dès lors, vu l’ampleur du chantier et son étalement dans le temps, l’un des défis majeurs sera sans doute de synchroniser l’espace-temps de l’action politique et celui de la réalité des entreprises du secteur, potentiellement intéressées de se renforcer en se rapprochant physiquement. Dit simplement : tenir les promesses et les échéances. Pour espérer initier, amplifier et entretenir une dynamique. 2022, c’est déjà après-demain … ● Rue Neerveldstraat 109 1200 Bruxelles-Brussel Tel 0032 (0)2 761 20 20 Fax 0032 (0)2 771 68 70 www.giroflex.com Contact : Nancy Debecker Tel : 0032 (0)475 42 94 92 Mail : nancy.debecker@giroflex.be © Buur-Stratec Pagina 16
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Bruxelles Métropole - Février 15 Lees publicatie 10Home